Mietspiegel 18273 Güstrow
Median Kaltmiete pro m²
€9,37/ m²
- €8,18 – €12,06 pro m²
- 36 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 18273 Güstrow?
In 18273 Güstrow liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,37 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €697 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 36 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 18273. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €697
- Median Wohnfläche
- 73 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 13 | €520 | €8,92 |
| 3 | 16 | €755 | €9,87 |
| 4+ | 5 | €1.047 | €11,50 |
So ordnet sich 18273 ein
Mit €9,37 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 18273 fast genau dem Wert für ganz Güstrow (€9,37). Gemessen an den Angebotspreisen in Güstrow (€1.849 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,1%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 18273 Güstrow?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 73 m², bewertet zum Angebotspreis von Güstrow (€1.849 pro m²): rund €135.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €135.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €8.100 |
| Notar (1,0%) | €1.350 |
| Grundbuch (0,5%) | €675 |
| Makler (3,57%) | €4.819 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €14.945 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €41.945 |
| Darlehen | €108.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €485 |
| Kaltmiete bei 73 m² | €683 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €198 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 36 aktuellen Mietinseraten in 18273 Güstrow, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 18273?
Die Median-Kaltmiete in 18273 Güstrow liegt bei €9,37 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 36 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 18273 aktuell inseriert?
Aktuell sind 36 Mietwohnungen in 18273 Güstrow inseriert. Die typische Wohnung hat 73 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €697 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 18273 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 18273 Güstrow wird für weniger als €8,18 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,06. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,18 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,06 als überdurchschnittlich teuer.
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