Mietspiegel 33335 Gütersloh
Median Kaltmiete pro m²
€10,20/ m²
- €8,93 – €11,49 pro m²
- 7 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 33335 Gütersloh?
In 33335 Gütersloh liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,20 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €710 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 7 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 33335. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €710
- Median Wohnfläche
- 71 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | €665 | €10,18 |
| 3 | 3 | €700 | €8,97 |
So ordnet sich 33335 ein
Mit €10,20 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 33335 3% unter dem Wert für ganz Gütersloh (€10,50). Gemessen an den Angebotspreisen in Gütersloh (€3.279 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 33335 Gütersloh?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 71 m², bewertet zum Angebotspreis von Gütersloh (€3.279 pro m²): rund €231.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €231.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €15.015 |
| Notar (1,0%) | €2.310 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.155 |
| Makler (3,57%) | €8.247 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.727 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €72.927 |
| Darlehen | €184.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €830 |
| Kaltmiete bei 71 m² | €719 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€111 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 7 aktuellen Mietinseraten in 33335 Gütersloh, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 33335?
Die Median-Kaltmiete in 33335 Gütersloh liegt bei €10,20 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 7 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 33335 aktuell inseriert?
Aktuell sind 7 Mietwohnungen in 33335 Gütersloh inseriert. Die typische Wohnung hat 71 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €710 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 33335 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 33335 Gütersloh wird für weniger als €8,93 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,49. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,93 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,49 als überdurchschnittlich teuer.
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