Mietspiegel 09337 Hohenstein-Ernstthal
Median Kaltmiete pro m²
€6,03/ m²
- €5,50 – €6,52 pro m²
- 55 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 09337 Hohenstein-Ernstthal?
In 09337 Hohenstein-Ernstthal liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €6,03 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €328 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 55 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 09337. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 5. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €328
- Median Wohnfläche
- 56 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | €240 | €6,70 |
| 2 | 26 | €302 | €6,08 |
| 3 | 23 | €375 | €5,82 |
| 4+ | 3 | €615 | €5,70 |
So ordnet sich 09337 ein
Mit €6,03 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 09337 fast genau dem Wert für ganz Hohenstein-Ernstthal (€6,03). Gemessen an den Angebotspreisen in Hohenstein-Ernstthal (€1.060 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 09337 Hohenstein-Ernstthal?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 56 m², bewertet zum Angebotspreis von Hohenstein-Ernstthal (€1.060 pro m²): rund €60.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €60.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5%) | €3.300 |
| Notar (1,0%) | €600 |
| Grundbuch (0,5%) | €300 |
| Makler (3,57%) | €2.142 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €6.342 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €18.342 |
| Darlehen | €48.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €216 |
| Kaltmiete bei 56 m² | €339 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €124 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 55 aktuellen Mietinseraten in 09337 Hohenstein-Ernstthal, Stand 5. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 09337?
Die Median-Kaltmiete in 09337 Hohenstein-Ernstthal liegt bei €6,03 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 55 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 09337 aktuell inseriert?
Aktuell sind 55 Mietwohnungen in 09337 Hohenstein-Ernstthal inseriert. Die typische Wohnung hat 56 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €328 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 09337 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 09337 Hohenstein-Ernstthal wird für weniger als €5,50 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €6,52. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €5,50 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €6,52 als überdurchschnittlich teuer.
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