Mietspiegel 37603 Holzminden
Median Kaltmiete pro m²
€6,97/ m²
- €6,65 – €7,50 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 37603 Holzminden?
In 37603 Holzminden liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €6,97 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €500 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 37603. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €500
- Median Wohnfläche
- 71 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €250 | €6,78 |
| 3 | 3 | €595 | €6,89 |
| 4+ | 3 | €615 | €6,68 |
So ordnet sich 37603 ein
Mit €6,97 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 37603 fast genau dem Wert für ganz Holzminden (€7,04). Gemessen an den Angebotspreisen in Holzminden (€1.066 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 7,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 37603 Holzminden?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 71 m², bewertet zum Angebotspreis von Holzminden (€1.066 pro m²): rund €75.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €75.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €3.750 |
| Notar (1,0%) | €750 |
| Grundbuch (0,5%) | €375 |
| Makler (3,57%) | €2.677 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €7.553 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €22.553 |
| Darlehen | €60.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €269 |
| Kaltmiete bei 71 m² | €491 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €222 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 37603 Holzminden, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 37603?
Die Median-Kaltmiete in 37603 Holzminden liegt bei €6,97 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 37603 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 37603 Holzminden inseriert. Die typische Wohnung hat 71 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €500 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 37603 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 37603 Holzminden wird für weniger als €6,65 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €7,50. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,65 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €7,50 als überdurchschnittlich teuer.
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