Mietspiegel 58636 Iserlohn
Median Kaltmiete pro m²
€7,40/ m²
- €6,70 – €8,76 pro m²
- 68 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 58636 Iserlohn?
In 58636 Iserlohn liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €7,40 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €518 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 68 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 58636. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €518
- Median Wohnfläche
- 72 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €406 | €10,34 |
| 2 | 27 | €462 | €7,40 |
| 3 | 34 | €550 | €7,35 |
| 4+ | 4 | €885 | €9,21 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 42 neu · 38 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 6%
So ordnet sich 58636 ein
Mit €7,40 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 58636 fast genau dem Wert für ganz Iserlohn (€7,40). Gemessen an den Angebotspreisen in Iserlohn (€1.831 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 58636 Iserlohn?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 72 m², bewertet zum Angebotspreis von Iserlohn (€1.831 pro m²): rund €132.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €132.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €8.580 |
| Notar (1,0%) | €1.320 |
| Grundbuch (0,5%) | €660 |
| Makler (3,57%) | €4.712 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €15.272 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €41.672 |
| Darlehen | €105.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €474 |
| Kaltmiete bei 72 m² | €535 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €61 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 68 aktuellen Mietinseraten in 58636 Iserlohn, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 58636?
Die Median-Kaltmiete in 58636 Iserlohn liegt bei €7,40 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 68 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 58636 aktuell inseriert?
Aktuell sind 68 Mietwohnungen in 58636 Iserlohn inseriert. Die typische Wohnung hat 72 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €518 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 58636 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 58636 Iserlohn wird für weniger als €6,70 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €8,76. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,70 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €8,76 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 58636 vermietet?
Eine Mietwohnung in 58636 Iserlohn ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 25 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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