Mietspiegel 76870 Kandel
Median Kaltmiete pro m²
€11,00/ m²
- €9,93 – €13,28 pro m²
- 17 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 76870 Kandel?
In 76870 Kandel liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,00 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.079 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 17 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 76870. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.079
- Median Wohnfläche
- 92 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €800 | €13,28 |
| 2 | 4 | €559 | €10,86 |
| 3 | 6 | €1.150 | €11,11 |
| 4+ | 5 | €1.350 | €9,93 |
So ordnet sich 76870 ein
Mit €11,00 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 76870 fast genau dem Wert für ganz Kandel (€11,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Kandel (€3.461 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 76870 Kandel?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 92 m², bewertet zum Angebotspreis von Kandel (€3.461 pro m²): rund €318.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €318.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0%) | €15.900 |
| Notar (1,0%) | €3.180 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.590 |
| Makler (3,57%) | €11.353 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €32.023 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €95.623 |
| Darlehen | €254.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.142 |
| Kaltmiete bei 92 m² | €1.011 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€131 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 17 aktuellen Mietinseraten in 76870 Kandel, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 76870?
Die Median-Kaltmiete in 76870 Kandel liegt bei €11,00 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 17 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 76870 aktuell inseriert?
Aktuell sind 17 Mietwohnungen in 76870 Kandel inseriert. Die typische Wohnung hat 92 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.079 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 76870 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 76870 Kandel wird für weniger als €9,93 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,28. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,93 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,28 als überdurchschnittlich teuer.
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