Mietspiegel 86916 Kaufering
Median Kaltmiete pro m²
€13,80/ m²
- €12,80 – €21,34 pro m²
- 7 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 86916 Kaufering?
In 86916 Kaufering liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,80 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.300 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 7 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 86916. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.300
- Median Wohnfläche
- 66 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €1.300 | €13,80 |
| 3 | 3 | €1.400 | €12,78 |
So ordnet sich 86916 ein
Mit €13,80 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 86916 fast genau dem Wert für ganz Kaufering (€13,80). Gemessen an den Angebotspreisen in Kaufering (€6.347 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 86916 Kaufering?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 66 m², bewertet zum Angebotspreis von Kaufering (€6.347 pro m²): rund €421.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €421.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €14.735 |
| Notar (1,0%) | €4.210 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.105 |
| Makler (3,57%) | €15.030 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €36.080 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €120.280 |
| Darlehen | €336.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.512 |
| Kaltmiete bei 66 m² | €915 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€597 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 7 aktuellen Mietinseraten in 86916 Kaufering, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 86916?
Die Median-Kaltmiete in 86916 Kaufering liegt bei €13,80 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 7 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 86916 aktuell inseriert?
Aktuell sind 7 Mietwohnungen in 86916 Kaufering inseriert. Die typische Wohnung hat 66 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.300 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 86916 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 86916 Kaufering wird für weniger als €12,80 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €21,34. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,80 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €21,34 als überdurchschnittlich teuer.
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