Mietspiegel 08107 Kirchberg
Median Kaltmiete pro m²
€6,02/ m²
- €6,01 – €6,46 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 08107 Kirchberg?
In 08107 Kirchberg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €6,02 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €413 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 08107. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €413
- Median Wohnfläche
- 69 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | €360 | €6,46 |
| 3 | 3 | €413 | €6,02 |
So ordnet sich 08107 ein
Mit €6,02 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 08107 fast genau dem Wert für ganz Kirchberg (€6,02). Gemessen an den Angebotspreisen in Kirchberg (€3.000 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,4%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 08107 Kirchberg?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 69 m², bewertet zum Angebotspreis von Kirchberg (€3.000 pro m²): rund €206.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €206.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5%) | €11.330 |
| Notar (1,0%) | €2.060 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.030 |
| Makler (3,57%) | €7.354 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €21.774 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €62.974 |
| Darlehen | €164.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €740 |
| Kaltmiete bei 69 m² | €413 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€327 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 08107 Kirchberg, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 08107?
Die Median-Kaltmiete in 08107 Kirchberg liegt bei €6,02 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 08107 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 08107 Kirchberg inseriert. Die typische Wohnung hat 69 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €413 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 08107 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 08107 Kirchberg wird für weniger als €6,01 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €6,46. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,01 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €6,46 als überdurchschnittlich teuer.
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