Mietspiegel 85092 Kösching
Median Kaltmiete pro m²
€12,63/ m²
- €12,07 – €13,37 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 85092 Kösching?
In 85092 Kösching liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,63 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.007 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 85092. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.007
- Median Wohnfläche
- 78 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €1.000 | €13,46 |
| 3 | 6 | €1.005 | €12,59 |
So ordnet sich 85092 ein
Mit €12,63 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 85092 fast genau dem Wert für ganz Kösching (€12,63). Gemessen an den Angebotspreisen in Kösching (€5.574 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 85092 Kösching?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 78 m², bewertet zum Angebotspreis von Kösching (€5.574 pro m²): rund €435.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €435.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €15.225 |
| Notar (1,0%) | €4.350 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.175 |
| Makler (3,57%) | €15.529 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €37.280 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €124.280 |
| Darlehen | €348.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.563 |
| Kaltmiete bei 78 m² | €985 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€578 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 85092 Kösching, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 85092?
Die Median-Kaltmiete in 85092 Kösching liegt bei €12,63 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 85092 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 85092 Kösching inseriert. Die typische Wohnung hat 78 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.007 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 85092 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 85092 Kösching wird für weniger als €12,07 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,37. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,07 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,37 als überdurchschnittlich teuer.
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