Mietspiegel 47802 Krefeld
Median Kaltmiete pro m²
€13,67/ m²
- €10,50 – €14,34 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 47802 Krefeld?
In 47802 Krefeld liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,67 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €984 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 47802. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €984
- Median Wohnfläche
- 69 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | €984 | €13,75 |
| 3 | 4 | €765 | €11,33 |
So ordnet sich 47802 ein
Mit €13,67 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 47802 38% über dem Wert für ganz Krefeld (€9,88). Gemessen an den Angebotspreisen in Krefeld (€2.442 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 47802 Krefeld?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 69 m², bewertet zum Angebotspreis von Krefeld (€2.442 pro m²): rund €168.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €168.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €10.920 |
| Notar (1,0%) | €1.680 |
| Grundbuch (0,5%) | €840 |
| Makler (3,57%) | €5.998 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €19.438 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €53.038 |
| Darlehen | €134.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €604 |
| Kaltmiete bei 69 m² | €943 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €340 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 47802 Krefeld, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 47802?
Die Median-Kaltmiete in 47802 Krefeld liegt bei €13,67 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 47802 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 47802 Krefeld inseriert. Die typische Wohnung hat 69 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €984 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 47802 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 47802 Krefeld wird für weniger als €10,50 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €14,34. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,50 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €14,34 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.