Mietspiegel 91207 Lauf an der Pegnitz
Median Kaltmiete pro m²
€12,82/ m²
- €11,41 – €13,16 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 91207 Lauf an der Pegnitz?
In 91207 Lauf an der Pegnitz liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,82 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.315 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 91207. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.315
- Median Wohnfläche
- 107 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €750 | €12,96 |
| 3 | 3 | €1.090 | €10,25 |
| 4+ | 6 | €1.390 | €12,95 |
So ordnet sich 91207 ein
Mit €12,82 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 91207 fast genau dem Wert für ganz Lauf an der Pegnitz (€12,82). Gemessen an den Angebotspreisen in Lauf an der Pegnitz (€3.047 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 91207 Lauf an der Pegnitz?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 107 m², bewertet zum Angebotspreis von Lauf an der Pegnitz (€3.047 pro m²): rund €327.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €327.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €11.445 |
| Notar (1,0%) | €3.270 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.635 |
| Makler (3,57%) | €11.674 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €28.024 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €93.424 |
| Darlehen | €261.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.175 |
| Kaltmiete bei 107 m² | €1.376 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €202 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 91207 Lauf an der Pegnitz, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 91207?
Die Median-Kaltmiete in 91207 Lauf an der Pegnitz liegt bei €12,82 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 91207 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 91207 Lauf an der Pegnitz inseriert. Die typische Wohnung hat 107 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.315 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 91207 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 91207 Lauf an der Pegnitz wird für weniger als €11,41 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,16. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,41 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,16 als überdurchschnittlich teuer.
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