Mietspiegel 09350 Lichtenstein/Sachsen
Median Kaltmiete pro m²
€5,66/ m²
- €5,50 – €6,29 pro m²
- 35 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 09350 Lichtenstein/Sachsen?
In 09350 Lichtenstein/Sachsen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €5,66 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €327 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 35 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 09350. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €327
- Median Wohnfläche
- 58 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €218 | €5,00 |
| 2 | 12 | €268 | €5,63 |
| 3 | 16 | €429 | €5,66 |
| 4+ | 4 | €725 | €6,86 |
So ordnet sich 09350 ein
Mit €5,66 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 09350 fast genau dem Wert für ganz Lichtenstein/Sachsen (€5,66). Gemessen an den Angebotspreisen in Lichtenstein/Sachsen (€926 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 7,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 09350 Lichtenstein/Sachsen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 58 m², bewertet zum Angebotspreis von Lichtenstein/Sachsen (€926 pro m²): rund €54.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €54.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5%) | €2.970 |
| Notar (1,0%) | €540 |
| Grundbuch (0,5%) | €270 |
| Makler (3,57%) | €1.928 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €5.708 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €16.508 |
| Darlehen | €43.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €194 |
| Kaltmiete bei 58 m² | €330 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €136 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 35 aktuellen Mietinseraten in 09350 Lichtenstein/Sachsen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 09350?
Die Median-Kaltmiete in 09350 Lichtenstein/Sachsen liegt bei €5,66 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 35 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 09350 aktuell inseriert?
Aktuell sind 35 Mietwohnungen in 09350 Lichtenstein/Sachsen inseriert. Die typische Wohnung hat 58 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €327 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 09350 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 09350 Lichtenstein/Sachsen wird für weniger als €5,50 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €6,29. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €5,50 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €6,29 als überdurchschnittlich teuer.
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