Mietspiegel 51789 Lindlar
Median Kaltmiete pro m²
€10,65/ m²
- €9,33 – €11,93 pro m²
- 17 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 51789 Lindlar?
In 51789 Lindlar liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,65 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €850 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 17 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 51789. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €850
- Median Wohnfläche
- 78 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 10 | €835 | €10,89 |
| 3 | 3 | €1.060 | €11,28 |
| 4+ | 4 | €995 | €7,82 |
So ordnet sich 51789 ein
Mit €10,65 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 51789 fast genau dem Wert für ganz Lindlar (€10,65). Gemessen an den Angebotspreisen in Lindlar (€3.476 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 51789 Lindlar?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 78 m², bewertet zum Angebotspreis von Lindlar (€3.476 pro m²): rund €270.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €270.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €17.550 |
| Notar (1,0%) | €2.700 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.350 |
| Makler (3,57%) | €9.639 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €31.239 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €85.239 |
| Darlehen | €216.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €970 |
| Kaltmiete bei 78 m² | €828 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€142 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 17 aktuellen Mietinseraten in 51789 Lindlar, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 51789?
Die Median-Kaltmiete in 51789 Lindlar liegt bei €10,65 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 17 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 51789 aktuell inseriert?
Aktuell sind 17 Mietwohnungen in 51789 Lindlar inseriert. Die typische Wohnung hat 78 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €850 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 51789 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 51789 Lindlar wird für weniger als €9,33 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,93. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,33 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,93 als überdurchschnittlich teuer.
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