Mietspiegel 53545 Linz am Rhein
Median Kaltmiete pro m²
€9,61/ m²
- €7,88 – €10,87 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 53545 Linz am Rhein?
In 53545 Linz am Rhein liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,61 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €854 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 53545. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €854
- Median Wohnfläche
- 86 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €720 | €9,91 |
| 3 | 3 | €858 | €8,10 |
| 4+ | 3 | €1.080 | €10,22 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 12 neu · 12 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 53545 ein
Mit €9,61 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 53545 6% unter dem Wert für ganz Linz am Rhein (€10,22). Gemessen an den Angebotspreisen in Linz am Rhein (€3.539 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 53545 Linz am Rhein?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 86 m², bewertet zum Angebotspreis von Linz am Rhein (€3.539 pro m²): rund €304.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €304.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0%) | €15.200 |
| Notar (1,0%) | €3.040 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.520 |
| Makler (3,57%) | €10.853 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €30.613 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €91.413 |
| Darlehen | €243.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.092 |
| Kaltmiete bei 86 m² | €826 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€266 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 53545 Linz am Rhein, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 53545?
Die Median-Kaltmiete in 53545 Linz am Rhein liegt bei €9,61 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 53545 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 53545 Linz am Rhein inseriert. Die typische Wohnung hat 86 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €854 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 53545 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 53545 Linz am Rhein wird für weniger als €7,88 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,87. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €7,88 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,87 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 53545 vermietet?
Eine Mietwohnung in 53545 Linz am Rhein ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 12 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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