Mietspiegel 27612 Loxstedt
Median Kaltmiete pro m²
€12,01/ m²
- €10,36 – €13,21 pro m²
- 11 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 27612 Loxstedt?
In 27612 Loxstedt liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,01 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.015 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 11 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 27612. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.015
- Median Wohnfläche
- 79 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €970 | €12,39 |
| 3 | 6 | €1.118 | €12,27 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 16 Tage
- Letzte 30 Tage
- 9 neu · 15 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 27612 ein
Mit €12,01 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 27612 fast genau dem Wert für ganz Loxstedt (€12,01). Gemessen an den Angebotspreisen in Loxstedt (€1.308 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 11,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 27612 Loxstedt?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 79 m², bewertet zum Angebotspreis von Loxstedt (€1.308 pro m²): rund €103.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €103.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €5.150 |
| Notar (1,0%) | €1.030 |
| Grundbuch (0,5%) | €515 |
| Makler (3,57%) | €3.677 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €10.372 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €30.972 |
| Darlehen | €82.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €370 |
| Kaltmiete bei 79 m² | €944 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €574 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 11 aktuellen Mietinseraten in 27612 Loxstedt, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 27612?
Die Median-Kaltmiete in 27612 Loxstedt liegt bei €12,01 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 11 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 27612 aktuell inseriert?
Aktuell sind 11 Mietwohnungen in 27612 Loxstedt inseriert. Die typische Wohnung hat 79 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.015 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 27612 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 27612 Loxstedt wird für weniger als €10,36 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,21. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,36 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,21 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 27612 vermietet?
Eine Mietwohnung in 27612 Loxstedt ist im Median 16 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 10 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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