Mietspiegel 40667 Meerbusch
Median Kaltmiete pro m²
€17,64/ m²
- €12,94 – €19,50 pro m²
- 57 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 40667 Meerbusch?
In 40667 Meerbusch liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €17,64 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €985 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 57 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 40667. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €985
- Median Wohnfläche
- 56 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 11 | €550 | €18,80 |
| 2 | 25 | €800 | €18,33 |
| 3 | 16 | €1.500 | €14,79 |
| 4+ | 5 | €2.500 | €14,37 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 54 neu · 67 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 4%
So ordnet sich 40667 ein
Mit €17,64 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 40667 19% über dem Wert für ganz Meerbusch (€14,81). Gemessen an den Angebotspreisen in Meerbusch (€3.964 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 40667 Meerbusch?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 56 m², bewertet zum Angebotspreis von Meerbusch (€3.964 pro m²): rund €222.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €222.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €14.430 |
| Notar (1,0%) | €2.220 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.110 |
| Makler (3,57%) | €7.925 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €25.685 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €70.085 |
| Darlehen | €177.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €798 |
| Kaltmiete bei 56 m² | €988 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €190 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 57 aktuellen Mietinseraten in 40667 Meerbusch, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 40667?
Die Median-Kaltmiete in 40667 Meerbusch liegt bei €17,64 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 57 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 40667 aktuell inseriert?
Aktuell sind 57 Mietwohnungen in 40667 Meerbusch inseriert. Die typische Wohnung hat 56 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €985 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 40667 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 40667 Meerbusch wird für weniger als €12,94 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €19,50. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,94 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €19,50 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 40667 vermietet?
Eine Mietwohnung in 40667 Meerbusch ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 60 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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