Mietspiegel 53804 Much
Median Kaltmiete pro m²
€9,76/ m²
- €9,09 – €11,63 pro m²
- 14 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 53804 Much?
In 53804 Much liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,76 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.015 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 14 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 53804. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.015
- Median Wohnfläche
- 99 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €675 | €9,54 |
| 3 | 3 | €1.080 | €12,05 |
| 4+ | 7 | €1.180 | €9,93 |
So ordnet sich 53804 ein
Mit €9,76 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 53804 fast genau dem Wert für ganz Much (€9,76). Gemessen an den Angebotspreisen in Much (€2.794 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 53804 Much?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 99 m², bewertet zum Angebotspreis von Much (€2.794 pro m²): rund €277.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €277.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €18.005 |
| Notar (1,0%) | €2.770 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.385 |
| Makler (3,57%) | €9.889 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €32.049 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €87.449 |
| Darlehen | €221.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €995 |
| Kaltmiete bei 99 m² | €968 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€27 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 14 aktuellen Mietinseraten in 53804 Much, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 53804?
Die Median-Kaltmiete in 53804 Much liegt bei €9,76 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 14 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 53804 aktuell inseriert?
Aktuell sind 14 Mietwohnungen in 53804 Much inseriert. Die typische Wohnung hat 99 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.015 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 53804 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 53804 Much wird für weniger als €9,09 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,63. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,09 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,63 als überdurchschnittlich teuer.
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