Mietspiegel 84453 Mühldorf am Inn
Median Kaltmiete pro m²
€11,96/ m²
- €10,83 – €13,50 pro m²
- 36 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 84453 Mühldorf am Inn?
In 84453 Mühldorf am Inn liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,96 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €980 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 36 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 84453. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €980
- Median Wohnfläche
- 88 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | €890 | €13,08 |
| 3 | 23 | €995 | €12,00 |
| 4+ | 5 | €1.290 | €11,22 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 36 neu · 33 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 14%
So ordnet sich 84453 ein
Mit €11,96 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 84453 fast genau dem Wert für ganz Mühldorf am Inn (€11,92). Gemessen an den Angebotspreisen in Mühldorf am Inn (€4.437 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 84453 Mühldorf am Inn?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 88 m², bewertet zum Angebotspreis von Mühldorf am Inn (€4.437 pro m²): rund €392.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €392.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €13.720 |
| Notar (1,0%) | €3.920 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.960 |
| Makler (3,57%) | €13.994 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €33.594 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €111.994 |
| Darlehen | €313.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.408 |
| Kaltmiete bei 88 m² | €1.057 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€352 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 36 aktuellen Mietinseraten in 84453 Mühldorf am Inn, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 84453?
Die Median-Kaltmiete in 84453 Mühldorf am Inn liegt bei €11,96 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 36 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 84453 aktuell inseriert?
Aktuell sind 36 Mietwohnungen in 84453 Mühldorf am Inn inseriert. Die typische Wohnung hat 88 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €980 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 84453 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 84453 Mühldorf am Inn wird für weniger als €10,83 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,50. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,83 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,50 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 84453 vermietet?
Eine Mietwohnung in 84453 Mühldorf am Inn ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 28 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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