Mietspiegel 63543 Neuberg
Median Kaltmiete pro m²
€13,60/ m²
- €13,51 – €14,29 pro m²
- 13 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 63543 Neuberg?
In 63543 Neuberg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,60 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.330 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 13 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 63543. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.330
- Median Wohnfläche
- 94 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €643 | €14,29 |
| 3 | 7 | €1.330 | €13,57 |
| 4+ | 3 | €1.755 | €13,60 |
So ordnet sich 63543 ein
Mit €13,60 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 63543 fast genau dem Wert für ganz Neuberg (€13,60). Gemessen an den Angebotspreisen in Neuberg (€2.745 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 63543 Neuberg?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 94 m², bewertet zum Angebotspreis von Neuberg (€2.745 pro m²): rund €258.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €258.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Hessen (6,0%) | €15.480 |
| Notar (1,0%) | €2.580 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.290 |
| Makler (3,57%) | €9.211 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €28.561 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €80.161 |
| Darlehen | €206.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €927 |
| Kaltmiete bei 94 m² | €1.278 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €352 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 13 aktuellen Mietinseraten in 63543 Neuberg, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 63543?
Die Median-Kaltmiete in 63543 Neuberg liegt bei €13,60 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 13 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 63543 aktuell inseriert?
Aktuell sind 13 Mietwohnungen in 63543 Neuberg inseriert. Die typische Wohnung hat 94 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.330 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 63543 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 63543 Neuberg wird für weniger als €13,51 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €14,29. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €13,51 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €14,29 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.