Mietspiegel 04575 Neukieritzsch
Median Kaltmiete pro m²
€8,28/ m²
- €6,97 – €10,80 pro m²
- 21 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 04575 Neukieritzsch?
In 04575 Neukieritzsch liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €8,28 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €380 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 21 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 04575. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €380
- Median Wohnfläche
- 47 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 | €330 | €11,00 |
| 2 | 5 | €299 | €7,29 |
| 3 | 7 | €440 | €6,97 |
So ordnet sich 04575 ein
Mit €8,28 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 04575 2% unter dem Wert für ganz Neukieritzsch (€8,48). Gemessen an den Angebotspreisen in Neukieritzsch (€1.053 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 9,4%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 04575 Neukieritzsch?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 47 m², bewertet zum Angebotspreis von Neukieritzsch (€1.053 pro m²): rund €49.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €49.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5%) | €2.695 |
| Notar (1,0%) | €490 |
| Grundbuch (0,5%) | €245 |
| Makler (3,57%) | €1.749 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €5.179 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €14.979 |
| Darlehen | €39.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €176 |
| Kaltmiete bei 47 m² | €386 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €210 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 21 aktuellen Mietinseraten in 04575 Neukieritzsch, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 04575?
Die Median-Kaltmiete in 04575 Neukieritzsch liegt bei €8,28 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 21 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 04575 aktuell inseriert?
Aktuell sind 21 Mietwohnungen in 04575 Neukieritzsch inseriert. Die typische Wohnung hat 47 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €380 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 04575 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 04575 Neukieritzsch wird für weniger als €6,97 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,80. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,97 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,80 als überdurchschnittlich teuer.
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