Mietspiegel 92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Median Kaltmiete pro m²
€11,18/ m²
- €10,23 – €12,00 pro m²
- 19 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz?
In 92318 Neumarkt in der Oberpfalz liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,18 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €900 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 19 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 92318. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €900
- Median Wohnfläche
- 84 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | €763 | €11,37 |
| 3 | 7 | €984 | €11,18 |
| 4+ | 4 | €1.198 | €11,50 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 11 Tage
- Letzte 30 Tage
- 27 neu · 17 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 92318 ein
Mit €11,18 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 92318 fast genau dem Wert für ganz Neumarkt in der Oberpfalz (€11,18). Gemessen an den Angebotspreisen in Neumarkt in der Oberpfalz (€3.750 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 84 m², bewertet zum Angebotspreis von Neumarkt in der Oberpfalz (€3.750 pro m²): rund €315.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €315.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €11.025 |
| Notar (1,0%) | €3.150 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.575 |
| Makler (3,57%) | €11.245 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.996 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €89.996 |
| Darlehen | €252.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.132 |
| Kaltmiete bei 84 m² | €939 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€192 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 19 aktuellen Mietinseraten in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 92318?
Die Median-Kaltmiete in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz liegt bei €11,18 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 19 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 92318 aktuell inseriert?
Aktuell sind 19 Mietwohnungen in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz inseriert. Die typische Wohnung hat 84 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €900 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 92318 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz wird für weniger als €10,23 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,23 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,00 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 92318 vermietet?
Eine Mietwohnung in 92318 Neumarkt in der Oberpfalz ist im Median 11 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 15 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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