Mietspiegel 23730 Neustadt in Holstein
Median Kaltmiete pro m²
€16,60/ m²
- €15,18 – €18,39 pro m²
- 16 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 23730 Neustadt in Holstein?
In 23730 Neustadt in Holstein liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €16,60 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €825 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 16 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 23730. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €825
- Median Wohnfläche
- 46 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €490 | €10,89 |
| 2 | 11 | €744 | €17,38 |
| 3 | 3 | €1.130 | €14,79 |
| 4+ | 3 | €2.000 | €17,70 |
So ordnet sich 23730 ein
Mit €16,60 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 23730 3% unter dem Wert für ganz Neustadt in Holstein (€17,03). Gemessen an den Angebotspreisen in Neustadt in Holstein (€5.742 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 23730 Neustadt in Holstein?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 46 m², bewertet zum Angebotspreis von Neustadt in Holstein (€5.742 pro m²): rund €261.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €261.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein (6,5%) | €16.965 |
| Notar (1,0%) | €2.610 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.305 |
| Makler (3,57%) | €9.318 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €30.198 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €82.398 |
| Darlehen | €208.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €938 |
| Kaltmiete bei 46 m² | €755 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€182 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 16 aktuellen Mietinseraten in 23730 Neustadt in Holstein, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 23730?
Die Median-Kaltmiete in 23730 Neustadt in Holstein liegt bei €16,60 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 16 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 23730 aktuell inseriert?
Aktuell sind 16 Mietwohnungen in 23730 Neustadt in Holstein inseriert. Die typische Wohnung hat 46 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €825 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 23730 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 23730 Neustadt in Holstein wird für weniger als €15,18 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €18,39. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €15,18 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €18,39 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.