Mietspiegel 56567 Neuwied
Median Kaltmiete pro m²
€9,99/ m²
- €9,08 – €11,68 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 56567 Neuwied?
In 56567 Neuwied liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,99 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €695 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 56567. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 2. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €695
- Median Wohnfläche
- 74 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €610 | €9,93 |
| 3 | 3 | €795 | €8,93 |
| 4+ | 3 | €990 | €10,10 |
So ordnet sich 56567 ein
Mit €9,99 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 56567 7% unter dem Wert für ganz Neuwied (€10,78). Gemessen an den Angebotspreisen in Neuwied (€3.260 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 56567 Neuwied?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 74 m², bewertet zum Angebotspreis von Neuwied (€3.260 pro m²): rund €242.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €242.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0%) | €12.100 |
| Notar (1,0%) | €2.420 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.210 |
| Makler (3,57%) | €8.639 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €24.369 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €72.769 |
| Darlehen | €193.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €869 |
| Kaltmiete bei 74 m² | €742 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€127 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 56567 Neuwied, Stand 2. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 56567?
Die Median-Kaltmiete in 56567 Neuwied liegt bei €9,99 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 56567 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 56567 Neuwied inseriert. Die typische Wohnung hat 74 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €695 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 56567 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 56567 Neuwied wird für weniger als €9,08 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,68. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,08 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,68 als überdurchschnittlich teuer.
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