Mietspiegel 16515 Oranienburg
Median Kaltmiete pro m²
€15,15/ m²
- €12,13 – €17,00 pro m²
- 51 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 16515 Oranienburg?
In 16515 Oranienburg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €15,15 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.221 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 51 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 16515. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.221
- Median Wohnfläche
- 77 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | €515 | €20,81 |
| 2 | 11 | €700 | €13,01 |
| 3 | 23 | €1.245 | €16,00 |
| 4+ | 13 | €1.567 | €16,68 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 10 Tage
- Letzte 30 Tage
- 44 neu · 38 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 8%
So ordnet sich 16515 ein
Mit €15,15 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 16515 fast genau dem Wert für ganz Oranienburg (€15,29). Gemessen an den Angebotspreisen in Oranienburg (€5.854 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,1%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 16515 Oranienburg?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 77 m², bewertet zum Angebotspreis von Oranienburg (€5.854 pro m²): rund €453.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €453.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5%) | €29.445 |
| Notar (1,0%) | €4.530 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.265 |
| Makler (3,57%) | €16.172 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €52.412 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €143.012 |
| Darlehen | €362.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.627 |
| Kaltmiete bei 77 m² | €1.172 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€456 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 51 aktuellen Mietinseraten in 16515 Oranienburg, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 16515?
Die Median-Kaltmiete in 16515 Oranienburg liegt bei €15,15 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 51 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 16515 aktuell inseriert?
Aktuell sind 51 Mietwohnungen in 16515 Oranienburg inseriert. Die typische Wohnung hat 77 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.221 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 16515 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 16515 Oranienburg wird für weniger als €12,13 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €17,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,13 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €17,00 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 16515 vermietet?
Eine Mietwohnung in 16515 Oranienburg ist im Median 10 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 26 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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