Mietspiegel 94447 Plattling
Median Kaltmiete pro m²
€10,50/ m²
- €9,87 – €12,33 pro m²
- 16 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 94447 Plattling?
In 94447 Plattling liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,50 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €779 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 16 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 94447. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 1. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €779
- Median Wohnfläche
- 76 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | €620 | €11,00 |
| 3 | 8 | €897 | €10,50 |
So ordnet sich 94447 ein
Mit €10,50 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 94447 fast genau dem Wert für ganz Plattling (€10,50). Gemessen an den Angebotspreisen in Plattling (€4.638 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,7%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 94447 Plattling?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 76 m², bewertet zum Angebotspreis von Plattling (€4.638 pro m²): rund €354.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €354.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Bayern (3,5%) | €12.390 |
| Notar (1,0%) | €3.540 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.770 |
| Makler (3,57%) | €12.638 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €30.338 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €101.138 |
| Darlehen | €283.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.272 |
| Kaltmiete bei 76 m² | €802 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€470 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 16 aktuellen Mietinseraten in 94447 Plattling, Stand 1. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 94447?
Die Median-Kaltmiete in 94447 Plattling liegt bei €10,50 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 16 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 94447 aktuell inseriert?
Aktuell sind 16 Mietwohnungen in 94447 Plattling inseriert. Die typische Wohnung hat 76 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €779 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 94447 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 94447 Plattling wird für weniger als €9,87 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,33. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,87 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,33 als überdurchschnittlich teuer.
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