Mietspiegel 01445 Radebeul
Median Kaltmiete pro m²
€11,00/ m²
- €9,98 – €12,49 pro m²
- 46 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 01445 Radebeul?
In 01445 Radebeul liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,00 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €767 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 46 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 01445. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €767
- Median Wohnfläche
- 70 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 | €407 | €10,60 |
| 2 | 12 | €615 | €10,97 |
| 3 | 19 | €990 | €11,00 |
| 4+ | 7 | €1.300 | €11,61 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 43 neu · 35 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 4%
So ordnet sich 01445 ein
Mit €11,00 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 01445 fast genau dem Wert für ganz Radebeul (€11,00). Gemessen an den Angebotspreisen in Radebeul (€3.628 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 01445 Radebeul?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 70 m², bewertet zum Angebotspreis von Radebeul (€3.628 pro m²): rund €252.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €252.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5%) | €13.860 |
| Notar (1,0%) | €2.520 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.260 |
| Makler (3,57%) | €8.996 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.636 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €77.036 |
| Darlehen | €201.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €905 |
| Kaltmiete bei 70 m² | €765 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€141 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 46 aktuellen Mietinseraten in 01445 Radebeul, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 01445?
Die Median-Kaltmiete in 01445 Radebeul liegt bei €11,00 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 46 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 01445 aktuell inseriert?
Aktuell sind 46 Mietwohnungen in 01445 Radebeul inseriert. Die typische Wohnung hat 70 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €767 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 01445 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 01445 Radebeul wird für weniger als €9,98 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,49. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,98 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,49 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 01445 vermietet?
Eine Mietwohnung in 01445 Radebeul ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 26 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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