Mietspiegel 88212 Ravensburg
Median Kaltmiete pro m²
€15,35/ m²
- €14,39 – €17,66 pro m²
- 22 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 88212 Ravensburg?
In 88212 Ravensburg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €15,35 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.375 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 22 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 88212. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.375
- Median Wohnfläche
- 87 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | €505 | €19,17 |
| 2 | 7 | €935 | €14,90 |
| 3 | 9 | €1.500 | €14,56 |
| 4+ | 5 | €1.893 | €17,49 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 9 Tage
- Letzte 30 Tage
- 27 neu · 29 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 5%
So ordnet sich 88212 ein
Mit €15,35 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 88212 fast genau dem Wert für ganz Ravensburg (€15,41). Gemessen an den Angebotspreisen in Ravensburg (€4.323 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 88212 Ravensburg?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 87 m², bewertet zum Angebotspreis von Ravensburg (€4.323 pro m²): rund €374.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €374.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €18.700 |
| Notar (1,0%) | €3.740 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.870 |
| Makler (3,57%) | €13.352 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €37.662 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €112.462 |
| Darlehen | €299.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.344 |
| Kaltmiete bei 87 m² | €1.328 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€16 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 22 aktuellen Mietinseraten in 88212 Ravensburg, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 88212?
Die Median-Kaltmiete in 88212 Ravensburg liegt bei €15,35 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 22 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 88212 aktuell inseriert?
Aktuell sind 22 Mietwohnungen in 88212 Ravensburg inseriert. Die typische Wohnung hat 87 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.375 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 88212 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 88212 Ravensburg wird für weniger als €14,39 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €17,66. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €14,39 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €17,66 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 88212 vermietet?
Eine Mietwohnung in 88212 Ravensburg ist im Median 9 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 26 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.