Mietspiegel 72768 Reutlingen
Median Kaltmiete pro m²
€13,61/ m²
- €12,47 – €17,73 pro m²
- 12 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 72768 Reutlingen?
In 72768 Reutlingen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,61 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €980 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 12 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 72768. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €980
- Median Wohnfläche
- 69 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €990 | €22,00 |
| 2 | 4 | €780 | €14,35 |
| 3 | 6 | €1.319 | €13,20 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 16 Tage
- Letzte 30 Tage
- 20 neu · 17 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 72768 ein
Mit €13,61 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 72768 5% über dem Wert für ganz Reutlingen (€13,02). Gemessen an den Angebotspreisen in Reutlingen (€3.777 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 72768 Reutlingen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 69 m², bewertet zum Angebotspreis von Reutlingen (€3.777 pro m²): rund €261.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €261.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €13.050 |
| Notar (1,0%) | €2.610 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.305 |
| Makler (3,57%) | €9.318 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.283 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €78.483 |
| Darlehen | €208.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €938 |
| Kaltmiete bei 69 m² | €939 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €1 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 12 aktuellen Mietinseraten in 72768 Reutlingen, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 72768?
Die Median-Kaltmiete in 72768 Reutlingen liegt bei €13,61 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 12 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 72768 aktuell inseriert?
Aktuell sind 12 Mietwohnungen in 72768 Reutlingen inseriert. Die typische Wohnung hat 69 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €980 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 72768 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 72768 Reutlingen wird für weniger als €12,47 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €17,73. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,47 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €17,73 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 72768 vermietet?
Eine Mietwohnung in 72768 Reutlingen ist im Median 16 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 16 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.