Mietspiegel 18311 Ribnitz-Damgarten
Median Kaltmiete pro m²
€9,48/ m²
- €8,00 – €10,00 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 18311 Ribnitz-Damgarten?
In 18311 Ribnitz-Damgarten liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,48 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €450 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 18311. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €450
- Median Wohnfläche
- 63 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €250 | €9,76 |
| 2 | 4 | €425 | €7,92 |
| 4+ | 3 | €1.024 | €9,48 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 13 Tage
- Letzte 30 Tage
- 14 neu · 13 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 18311 ein
Mit €9,48 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 18311 fast genau dem Wert für ganz Ribnitz-Damgarten (€9,48). Gemessen an den Angebotspreisen in Ribnitz-Damgarten (€2.573 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,4%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 18311 Ribnitz-Damgarten?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 63 m², bewertet zum Angebotspreis von Ribnitz-Damgarten (€2.573 pro m²): rund €163.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €163.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €9.780 |
| Notar (1,0%) | €1.630 |
| Grundbuch (0,5%) | €815 |
| Makler (3,57%) | €5.819 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €18.044 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €50.644 |
| Darlehen | €130.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €586 |
| Kaltmiete bei 63 m² | €600 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €15 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 18311 Ribnitz-Damgarten, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 18311?
Die Median-Kaltmiete in 18311 Ribnitz-Damgarten liegt bei €9,48 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 18311 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 18311 Ribnitz-Damgarten inseriert. Die typische Wohnung hat 63 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €450 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 18311 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 18311 Ribnitz-Damgarten wird für weniger als €8,00 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,00 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,00 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 18311 vermietet?
Eine Mietwohnung in 18311 Ribnitz-Damgarten ist im Median 13 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 11 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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