Mietspiegel 37124 Rosdorf
Median Kaltmiete pro m²
€11,03/ m²
- €10,12 – €11,68 pro m²
- 10 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 37124 Rosdorf?
In 37124 Rosdorf liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €11,03 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €700 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 10 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 37124. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €700
- Median Wohnfläche
- 65 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €695 | €11,47 |
| 3 | 5 | €700 | €10,00 |
So ordnet sich 37124 ein
Mit €11,03 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 37124 fast genau dem Wert für ganz Rosdorf (€11,03). Gemessen an den Angebotspreisen in Rosdorf (€1.535 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 8,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 37124 Rosdorf?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 65 m², bewertet zum Angebotspreis von Rosdorf (€1.535 pro m²): rund €100.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €100.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €5.000 |
| Notar (1,0%) | €1.000 |
| Grundbuch (0,5%) | €500 |
| Makler (3,57%) | €3.570 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €10.070 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €30.070 |
| Darlehen | €80.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €359 |
| Kaltmiete bei 65 m² | €717 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €358 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 10 aktuellen Mietinseraten in 37124 Rosdorf, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 37124?
Die Median-Kaltmiete in 37124 Rosdorf liegt bei €11,03 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 10 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 37124 aktuell inseriert?
Aktuell sind 10 Mietwohnungen in 37124 Rosdorf inseriert. Die typische Wohnung hat 65 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €700 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 37124 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 37124 Rosdorf wird für weniger als €10,12 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €11,68. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,12 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €11,68 als überdurchschnittlich teuer.
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