Mietspiegel 72108 Rottenburg am Neckar
Median Kaltmiete pro m²
€12,99/ m²
- €11,44 – €14,40 pro m²
- 75 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 72108 Rottenburg am Neckar?
In 72108 Rottenburg am Neckar liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,99 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.003 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 75 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 72108. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.003
- Median Wohnfläche
- 78 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | €750 | €14,71 |
| 2 | 23 | €880 | €12,86 |
| 3 | 31 | €1.040 | €12,99 |
| 4+ | 16 | €1.292 | €12,48 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 68 neu · 49 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 7%
So ordnet sich 72108 ein
Mit €12,99 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 72108 fast genau dem Wert für ganz Rottenburg am Neckar (€12,99). Gemessen an den Angebotspreisen in Rottenburg am Neckar (€3.411 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 72108 Rottenburg am Neckar?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 78 m², bewertet zum Angebotspreis von Rottenburg am Neckar (€3.411 pro m²): rund €268.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €268.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €13.400 |
| Notar (1,0%) | €2.680 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.340 |
| Makler (3,57%) | €9.568 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €26.988 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €80.588 |
| Darlehen | €214.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €963 |
| Kaltmiete bei 78 m² | €1.019 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €56 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 75 aktuellen Mietinseraten in 72108 Rottenburg am Neckar, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 72108?
Die Median-Kaltmiete in 72108 Rottenburg am Neckar liegt bei €12,99 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 75 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 72108 aktuell inseriert?
Aktuell sind 75 Mietwohnungen in 72108 Rottenburg am Neckar inseriert. Die typische Wohnung hat 78 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.003 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 72108 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 72108 Rottenburg am Neckar wird für weniger als €11,44 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €14,40. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,44 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €14,40 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 72108 vermietet?
Eine Mietwohnung in 72108 Rottenburg am Neckar ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 37 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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