Mietspiegel 06526 Sangerhausen
Median Kaltmiete pro m²
€6,21/ m²
- €5,85 – €6,63 pro m²
- 82 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 06526 Sangerhausen?
In 06526 Sangerhausen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €6,21 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €431 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 82 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 06526. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €431
- Median Wohnfläche
- 70 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €320 | €7,11 |
| 2 | 18 | €333 | €6,58 |
| 3 | 37 | €395 | €6,08 |
| 4+ | 24 | €460 | €6,21 |
So ordnet sich 06526 ein
Mit €6,21 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 06526 fast genau dem Wert für ganz Sangerhausen (€6,21). Gemessen an den Angebotspreisen in Sangerhausen (€1.098 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 6,8%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 06526 Sangerhausen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 70 m², bewertet zum Angebotspreis von Sangerhausen (€1.098 pro m²): rund €77.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €77.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt (5,0%) | €3.850 |
| Notar (1,0%) | €770 |
| Grundbuch (0,5%) | €385 |
| Makler (3,57%) | €2.749 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €7.754 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €23.154 |
| Darlehen | €61.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €277 |
| Kaltmiete bei 70 m² | €437 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €160 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 82 aktuellen Mietinseraten in 06526 Sangerhausen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 06526?
Die Median-Kaltmiete in 06526 Sangerhausen liegt bei €6,21 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 82 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 06526 aktuell inseriert?
Aktuell sind 82 Mietwohnungen in 06526 Sangerhausen inseriert. Die typische Wohnung hat 70 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €431 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 06526 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 06526 Sangerhausen wird für weniger als €5,85 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €6,63. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €5,85 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €6,63 als überdurchschnittlich teuer.
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