Mietspiegel 12529 Schönefeld
Median Kaltmiete pro m²
€16,82/ m²
- €15,10 – €18,18 pro m²
- 69 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 12529 Schönefeld?
In 12529 Schönefeld liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €16,82 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.050 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 69 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 12529. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.050
- Median Wohnfläche
- 66 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | €774 | €18,55 |
| 2 | 39 | €1.020 | €16,80 |
| 3 | 14 | €1.254 | €15,45 |
| 4+ | 6 | €1.573 | €17,00 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 14 Tage
- Letzte 30 Tage
- 53 neu · 45 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 4%
So ordnet sich 12529 ein
Mit €16,82 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 12529 fast genau dem Wert für ganz Schönefeld (€16,82). Gemessen an den Angebotspreisen in Schönefeld (€3.608 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 12529 Schönefeld?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 66 m², bewertet zum Angebotspreis von Schönefeld (€3.608 pro m²): rund €237.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €237.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5%) | €15.405 |
| Notar (1,0%) | €2.370 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.185 |
| Makler (3,57%) | €8.461 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €27.421 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €74.821 |
| Darlehen | €189.600 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €851 |
| Kaltmiete bei 66 m² | €1.103 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €252 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 69 aktuellen Mietinseraten in 12529 Schönefeld, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 12529?
Die Median-Kaltmiete in 12529 Schönefeld liegt bei €16,82 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 69 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 12529 aktuell inseriert?
Aktuell sind 69 Mietwohnungen in 12529 Schönefeld inseriert. Die typische Wohnung hat 66 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.050 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 12529 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 12529 Schönefeld wird für weniger als €15,10 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €18,18. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €15,10 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €18,18 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 12529 vermietet?
Eine Mietwohnung in 12529 Schönefeld ist im Median 14 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 36 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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