Mietspiegel 01968 Senftenberg
Median Kaltmiete pro m²
€8,49/ m²
- €6,96 – €9,76 pro m²
- 10 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 01968 Senftenberg?
In 01968 Senftenberg liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €8,49 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €636 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 10 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 01968. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €636
- Median Wohnfläche
- 75 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €455 | €7,41 |
| 3 | 5 | €751 | €9,50 |
So ordnet sich 01968 ein
Mit €8,49 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 01968 fast genau dem Wert für ganz Senftenberg (€8,49). Gemessen an den Angebotspreisen in Senftenberg (€1.989 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,1%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 01968 Senftenberg?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 75 m², bewertet zum Angebotspreis von Senftenberg (€1.989 pro m²): rund €148.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €148.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Brandenburg (6,5%) | €9.620 |
| Notar (1,0%) | €1.480 |
| Grundbuch (0,5%) | €740 |
| Makler (3,57%) | €5.284 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €17.124 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €46.724 |
| Darlehen | €118.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €532 |
| Kaltmiete bei 75 m² | €633 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €102 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 10 aktuellen Mietinseraten in 01968 Senftenberg, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 01968?
Die Median-Kaltmiete in 01968 Senftenberg liegt bei €8,49 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 10 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 01968 aktuell inseriert?
Aktuell sind 10 Mietwohnungen in 01968 Senftenberg inseriert. Die typische Wohnung hat 75 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €636 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 01968 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 01968 Senftenberg wird für weniger als €6,96 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €9,76. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,96 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €9,76 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.