Mietspiegel 29614 Soltau
Median Kaltmiete pro m²
€8,75/ m²
- €8,07 – €10,01 pro m²
- 14 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 29614 Soltau?
In 29614 Soltau liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €8,75 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €670 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 14 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 29614. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €670
- Median Wohnfläche
- 71 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 11 | €660 | €8,58 |
So ordnet sich 29614 ein
Mit €8,75 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 29614 fast genau dem Wert für ganz Soltau (€8,75). Gemessen an den Angebotspreisen in Soltau (€2.333 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 29614 Soltau?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 71 m², bewertet zum Angebotspreis von Soltau (€2.333 pro m²): rund €166.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €166.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €8.300 |
| Notar (1,0%) | €1.660 |
| Grundbuch (0,5%) | €830 |
| Makler (3,57%) | €5.926 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €16.716 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €49.916 |
| Darlehen | €132.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €596 |
| Kaltmiete bei 71 m² | €623 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €26 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 14 aktuellen Mietinseraten in 29614 Soltau, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 29614?
Die Median-Kaltmiete in 29614 Soltau liegt bei €8,75 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 14 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 29614 aktuell inseriert?
Aktuell sind 14 Mietwohnungen in 29614 Soltau inseriert. Die typische Wohnung hat 71 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €670 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 29614 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 29614 Soltau wird für weniger als €8,07 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,01. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,07 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,01 als überdurchschnittlich teuer.
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