Mietspiegel 67346 Speyer
Median Kaltmiete pro m²
€12,75/ m²
- €10,83 – €14,55 pro m²
- 40 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 67346 Speyer?
In 67346 Speyer liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,75 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.300 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 40 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 67346. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.300
- Median Wohnfläche
- 107 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €750 | €21,00 |
| 2 | 10 | €875 | €12,50 |
| 3 | 16 | €1.365 | €12,54 |
| 4+ | 11 | €1.700 | €13,04 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 13 Tage
- Letzte 30 Tage
- 60 neu · 54 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 8%
So ordnet sich 67346 ein
Mit €12,75 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 67346 fast genau dem Wert für ganz Speyer (€12,75). Gemessen an den Angebotspreisen in Speyer (€3.383 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 67346 Speyer?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 107 m², bewertet zum Angebotspreis von Speyer (€3.383 pro m²): rund €361.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €361.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Rheinland-Pfalz (5,0%) | €18.050 |
| Notar (1,0%) | €3.610 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.805 |
| Makler (3,57%) | €12.888 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €36.353 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €108.553 |
| Darlehen | €288.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.297 |
| Kaltmiete bei 107 m² | €1.361 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €64 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 40 aktuellen Mietinseraten in 67346 Speyer, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 67346?
Die Median-Kaltmiete in 67346 Speyer liegt bei €12,75 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 40 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 67346 aktuell inseriert?
Aktuell sind 40 Mietwohnungen in 67346 Speyer inseriert. Die typische Wohnung hat 107 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.300 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 67346 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 67346 Speyer wird für weniger als €10,83 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €14,55. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,83 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €14,55 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 67346 vermietet?
Eine Mietwohnung in 67346 Speyer ist im Median 13 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 50 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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