Mietspiegel 33803 Steinhagen
Median Kaltmiete pro m²
€8,82/ m²
- €7,91 – €10,00 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 33803 Steinhagen?
In 33803 Steinhagen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €8,82 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €850 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 33803. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €850
- Median Wohnfläche
- 103 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €580 | €9,90 |
| 3 | 3 | €750 | €10,11 |
| 4+ | 4 | €1.375 | €9,41 |
So ordnet sich 33803 ein
Mit €8,82 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 33803 fast genau dem Wert für ganz Steinhagen (€8,82). Gemessen an den Angebotspreisen in Steinhagen (€4.428 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,4%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 33803 Steinhagen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 103 m², bewertet zum Angebotspreis von Steinhagen (€4.428 pro m²): rund €456.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €456.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €29.640 |
| Notar (1,0%) | €4.560 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.280 |
| Makler (3,57%) | €16.279 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €52.759 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €143.959 |
| Darlehen | €364.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.638 |
| Kaltmiete bei 103 m² | €908 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€730 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 33803 Steinhagen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 33803?
Die Median-Kaltmiete in 33803 Steinhagen liegt bei €8,82 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 33803 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 33803 Steinhagen inseriert. Die typische Wohnung hat 103 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €850 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 33803 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 33803 Steinhagen wird für weniger als €7,91 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,00. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €7,91 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,00 als überdurchschnittlich teuer.
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