Mietspiegel 18435 Stralsund
Median Kaltmiete pro m²
€7,00/ m²
- €6,70 – €9,02 pro m²
- 19 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 18435 Stralsund?
In 18435 Stralsund liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €7,00 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €420 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 19 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 18435. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €420
- Median Wohnfläche
- 56 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €304 | €7,00 |
| 2 | 9 | €405 | €7,96 |
| 3 | 4 | €415 | €6,88 |
| 4+ | 3 | €451 | €6,65 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 8 Tage
- Letzte 30 Tage
- 25 neu · 18 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 18435 ein
Mit €7,00 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 18435 24% unter dem Wert für ganz Stralsund (€9,19). Gemessen an den Angebotspreisen in Stralsund (€2.643 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 18435 Stralsund?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 56 m², bewertet zum Angebotspreis von Stralsund (€2.643 pro m²): rund €148.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €148.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €8.880 |
| Notar (1,0%) | €1.480 |
| Grundbuch (0,5%) | €740 |
| Makler (3,57%) | €5.284 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €16.384 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €45.984 |
| Darlehen | €118.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €532 |
| Kaltmiete bei 56 m² | €392 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€139 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 19 aktuellen Mietinseraten in 18435 Stralsund, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 18435?
Die Median-Kaltmiete in 18435 Stralsund liegt bei €7,00 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 19 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 18435 aktuell inseriert?
Aktuell sind 19 Mietwohnungen in 18435 Stralsund inseriert. Die typische Wohnung hat 56 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €420 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 18435 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 18435 Stralsund wird für weniger als €6,70 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €9,02. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,70 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €9,02 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 18435 vermietet?
Eine Mietwohnung in 18435 Stralsund ist im Median 8 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 14 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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