Mietspiegel 18437 Stralsund
Median Kaltmiete pro m²
€7,54/ m²
- €6,01 – €9,67 pro m²
- 23 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 18437 Stralsund?
In 18437 Stralsund liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €7,54 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €490 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 23 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 18437. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €490
- Median Wohnfläche
- 66 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 9 | €451 | €8,50 |
| 3 | 12 | €490 | €7,34 |
So ordnet sich 18437 ein
Mit €7,54 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 18437 18% unter dem Wert für ganz Stralsund (€9,19). Gemessen an den Angebotspreisen in Stralsund (€2.643 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,4%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 18437 Stralsund?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 66 m², bewertet zum Angebotspreis von Stralsund (€2.643 pro m²): rund €174.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €174.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (6,0%) | €10.440 |
| Notar (1,0%) | €1.740 |
| Grundbuch (0,5%) | €870 |
| Makler (3,57%) | €6.212 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €19.262 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €54.062 |
| Darlehen | €139.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €625 |
| Kaltmiete bei 66 m² | €496 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€129 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 23 aktuellen Mietinseraten in 18437 Stralsund, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 18437?
Die Median-Kaltmiete in 18437 Stralsund liegt bei €7,54 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 23 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 18437 aktuell inseriert?
Aktuell sind 23 Mietwohnungen in 18437 Stralsund inseriert. Die typische Wohnung hat 66 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €490 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 18437 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 18437 Stralsund wird für weniger als €6,01 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €9,67. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €6,01 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €9,67 als überdurchschnittlich teuer.
Lohnt sich eine Wohnung in dieser Lage?
Rechnen Sie Kaufpreis, Finanzierung, Steuern und Cashflow in wenigen Minuten durch.