Mietspiegel 78647 Trossingen
Median Kaltmiete pro m²
€10,74/ m²
- €9,78 – €12,12 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 78647 Trossingen?
In 78647 Trossingen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €10,74 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €910 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 78647. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €910
- Median Wohnfläche
- 91 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €595 | €11,77 |
| 3 | 7 | €920 | €10,74 |
So ordnet sich 78647 ein
Mit €10,74 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 78647 fast genau dem Wert für ganz Trossingen (€10,74). Gemessen an den Angebotspreisen in Trossingen (€2.584 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 78647 Trossingen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 91 m², bewertet zum Angebotspreis von Trossingen (€2.584 pro m²): rund €236.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €236.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €11.800 |
| Notar (1,0%) | €2.360 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.180 |
| Makler (3,57%) | €8.425 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €23.765 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €70.965 |
| Darlehen | €188.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €848 |
| Kaltmiete bei 91 m² | €981 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €134 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 78647 Trossingen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 78647?
Die Median-Kaltmiete in 78647 Trossingen liegt bei €10,74 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 78647 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 78647 Trossingen inseriert. Die typische Wohnung hat 91 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €910 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 78647 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 78647 Trossingen wird für weniger als €9,78 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,12. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,78 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,12 als überdurchschnittlich teuer.
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