Mietspiegel 72669 Unterensingen
Median Kaltmiete pro m²
€12,11/ m²
- €10,43 – €12,63 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 72669 Unterensingen?
In 72669 Unterensingen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,11 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €975 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 72669. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €975
- Median Wohnfläche
- 79 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | €975 | €12,59 |
| 4+ | 3 | €1.150 | €10,48 |
So ordnet sich 72669 ein
Mit €12,11 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 72669 fast genau dem Wert für ganz Unterensingen (€12,11). Gemessen an den Angebotspreisen in Unterensingen (€4.894 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 72669 Unterensingen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 79 m², bewertet zum Angebotspreis von Unterensingen (€4.894 pro m²): rund €384.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €384.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €19.200 |
| Notar (1,0%) | €3.840 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.920 |
| Makler (3,57%) | €13.709 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €38.669 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €115.469 |
| Darlehen | €307.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.379 |
| Kaltmiete bei 79 m² | €951 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€429 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 72669 Unterensingen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 72669?
Die Median-Kaltmiete in 72669 Unterensingen liegt bei €12,11 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 72669 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 72669 Unterensingen inseriert. Die typische Wohnung hat 79 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €975 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 72669 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 72669 Unterensingen wird für weniger als €10,43 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €12,63. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €10,43 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €12,63 als überdurchschnittlich teuer.
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