Mietspiegel 88239 Wangen im Allgäu
Median Kaltmiete pro m²
€12,63/ m²
- €11,83 – €13,07 pro m²
- 15 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 88239 Wangen im Allgäu?
In 88239 Wangen im Allgäu liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €12,63 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.150 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 15 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 88239. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 3. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.150
- Median Wohnfläche
- 95 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | €853 | €12,10 |
| 3 | 6 | €1.213 | €12,64 |
| 4+ | 4 | €1.788 | €12,30 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 15 Tage
- Letzte 30 Tage
- 17 neu · 13 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 0%
So ordnet sich 88239 ein
Mit €12,63 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 88239 fast genau dem Wert für ganz Wangen im Allgäu (€12,63). Gemessen an den Angebotspreisen in Wangen im Allgäu (€4.153 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 88239 Wangen im Allgäu?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 95 m², bewertet zum Angebotspreis von Wangen im Allgäu (€4.153 pro m²): rund €394.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €394.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €19.700 |
| Notar (1,0%) | €3.940 |
| Grundbuch (0,5%) | €1.970 |
| Makler (3,57%) | €14.066 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €39.676 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €118.476 |
| Darlehen | €315.200 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.415 |
| Kaltmiete bei 95 m² | €1.200 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€216 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 15 aktuellen Mietinseraten in 88239 Wangen im Allgäu, Stand 3. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 88239?
Die Median-Kaltmiete in 88239 Wangen im Allgäu liegt bei €12,63 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 15 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 88239 aktuell inseriert?
Aktuell sind 15 Mietwohnungen in 88239 Wangen im Allgäu inseriert. Die typische Wohnung hat 95 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.150 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 88239 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 88239 Wangen im Allgäu wird für weniger als €11,83 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €13,07. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €11,83 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €13,07 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 88239 vermietet?
Eine Mietwohnung in 88239 Wangen im Allgäu ist im Median 15 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 10 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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