Mietspiegel 71554 Weissach im Tal
Median Kaltmiete pro m²
€13,38/ m²
- €12,24 – €15,41 pro m²
- 13 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 71554 Weissach im Tal?
In 71554 Weissach im Tal liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €13,38 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.280 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 13 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 71554. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.280
- Median Wohnfläche
- 95 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | €1.215 | €13,19 |
| 4+ | 6 | €1.410 | €14,73 |
So ordnet sich 71554 ein
Mit €13,38 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 71554 fast genau dem Wert für ganz Weissach im Tal (€13,38). Gemessen an den Angebotspreisen in Weissach im Tal (€4.870 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 3,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 71554 Weissach im Tal?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 95 m², bewertet zum Angebotspreis von Weissach im Tal (€4.870 pro m²): rund €463.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €463.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €23.150 |
| Notar (1,0%) | €4.630 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.315 |
| Makler (3,57%) | €16.529 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €46.624 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €139.224 |
| Darlehen | €370.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €1.663 |
| Kaltmiete bei 95 m² | €1.271 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€392 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 13 aktuellen Mietinseraten in 71554 Weissach im Tal, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 71554?
Die Median-Kaltmiete in 71554 Weissach im Tal liegt bei €13,38 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 13 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 71554 aktuell inseriert?
Aktuell sind 13 Mietwohnungen in 71554 Weissach im Tal inseriert. Die typische Wohnung hat 95 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.280 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 71554 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 71554 Weissach im Tal wird für weniger als €12,24 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €15,41. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,24 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €15,41 als überdurchschnittlich teuer.
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