Mietspiegel 26655 Westerstede
Median Kaltmiete pro m²
€9,99/ m²
- €8,38 – €10,38 pro m²
- 22 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 26655 Westerstede?
In 26655 Westerstede liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,99 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €685 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 22 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 26655. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 1. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €685
- Median Wohnfläche
- 71 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | €450 | €10,47 |
| 2 | 11 | €650 | €10,12 |
| 3 | 7 | €760 | €9,50 |
So ordnet sich 26655 ein
Mit €9,99 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 26655 fast genau dem Wert für ganz Westerstede (€9,99). Gemessen an den Angebotspreisen in Westerstede (€2.274 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,3%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 26655 Westerstede?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 71 m², bewertet zum Angebotspreis von Westerstede (€2.274 pro m²): rund €160.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €160.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Niedersachsen (5,0%) | €8.000 |
| Notar (1,0%) | €1.600 |
| Grundbuch (0,5%) | €800 |
| Makler (3,57%) | €5.712 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €16.112 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €48.112 |
| Darlehen | €128.000 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €575 |
| Kaltmiete bei 71 m² | €705 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €130 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 22 aktuellen Mietinseraten in 26655 Westerstede, Stand 1. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 26655?
Die Median-Kaltmiete in 26655 Westerstede liegt bei €9,99 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 22 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 26655 aktuell inseriert?
Aktuell sind 22 Mietwohnungen in 26655 Westerstede inseriert. Die typische Wohnung hat 71 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €685 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 26655 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 26655 Westerstede wird für weniger als €8,38 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,38. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,38 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,38 als überdurchschnittlich teuer.
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