Mietspiegel 73463 Westhausen
Median Kaltmiete pro m²
€9,52/ m²
- €8,84 – €10,83 pro m²
- 10 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 73463 Westhausen?
In 73463 Westhausen liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,52 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €955 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 10 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 73463. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €955
- Median Wohnfläche
- 100 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | €972 | €9,66 |
| 4+ | 5 | €950 | €8,96 |
So ordnet sich 73463 ein
Mit €9,52 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 73463 fast genau dem Wert für ganz Westhausen (€9,52). Gemessen an den Angebotspreisen in Westhausen (€5.638 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 73463 Westhausen?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 100 m², bewertet zum Angebotspreis von Westhausen (€5.638 pro m²): rund €566.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €566.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg (5,0%) | €28.300 |
| Notar (1,0%) | €5.660 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.830 |
| Makler (3,57%) | €20.206 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €56.996 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €170.196 |
| Darlehen | €452.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €2.033 |
| Kaltmiete bei 100 m² | €955 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€1.078 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 10 aktuellen Mietinseraten in 73463 Westhausen, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 73463?
Die Median-Kaltmiete in 73463 Westhausen liegt bei €9,52 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 10 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 73463 aktuell inseriert?
Aktuell sind 10 Mietwohnungen in 73463 Westhausen inseriert. Die typische Wohnung hat 100 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €955 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 73463 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 73463 Westhausen wird für weniger als €8,84 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,83. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,84 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,83 als überdurchschnittlich teuer.
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