Mietspiegel 51688 Wipperfürth
Median Kaltmiete pro m²
€9,46/ m²
- €9,38 – €10,08 pro m²
- 9 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 51688 Wipperfürth?
In 51688 Wipperfürth liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,46 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €743 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 9 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 51688. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €743
- Median Wohnfläche
- 80 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | €750 | €9,38 |
| 3 | 4 | €711 | €10,16 |
| 4+ | 3 | €850 | €8,25 |
So ordnet sich 51688 ein
Mit €9,46 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 51688 fast genau dem Wert für ganz Wipperfürth (€9,46). Gemessen an den Angebotspreisen in Wipperfürth (€2.196 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 5,2%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 51688 Wipperfürth?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 80 m², bewertet zum Angebotspreis von Wipperfürth (€2.196 pro m²): rund €176.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €176.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €11.440 |
| Notar (1,0%) | €1.760 |
| Grundbuch (0,5%) | €880 |
| Makler (3,57%) | €6.283 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €20.363 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €55.563 |
| Darlehen | €140.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €632 |
| Kaltmiete bei 80 m² | €757 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €125 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 9 aktuellen Mietinseraten in 51688 Wipperfürth, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 51688?
Die Median-Kaltmiete in 51688 Wipperfürth liegt bei €9,46 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 9 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 51688 aktuell inseriert?
Aktuell sind 9 Mietwohnungen in 51688 Wipperfürth inseriert. Die typische Wohnung hat 80 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €743 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 51688 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 51688 Wipperfürth wird für weniger als €9,38 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,08. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €9,38 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,08 als überdurchschnittlich teuer.
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