Mietspiegel 42111 Wuppertal
Median Kaltmiete pro m²
€9,37/ m²
- €8,93 – €10,15 pro m²
- 8 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 42111 Wuppertal?
In 42111 Wuppertal liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €9,37 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €725 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 8 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 42111. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €725
- Median Wohnfläche
- 70 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | €618 | €9,00 |
So ordnet sich 42111 ein
Mit €9,37 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 42111 5% über dem Wert für ganz Wuppertal (€8,94). Gemessen an den Angebotspreisen in Wuppertal (€2.305 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,9%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 42111 Wuppertal?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 70 m², bewertet zum Angebotspreis von Wuppertal (€2.305 pro m²): rund €161.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €161.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Nordrhein-Westfalen (6,5%) | €10.465 |
| Notar (1,0%) | €1.610 |
| Grundbuch (0,5%) | €805 |
| Makler (3,57%) | €5.748 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €18.628 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €50.828 |
| Darlehen | €128.800 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €578 |
| Kaltmiete bei 70 m² | €656 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €78 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 8 aktuellen Mietinseraten in 42111 Wuppertal, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 42111?
Die Median-Kaltmiete in 42111 Wuppertal liegt bei €9,37 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 8 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 42111 aktuell inseriert?
Aktuell sind 8 Mietwohnungen in 42111 Wuppertal inseriert. Die typische Wohnung hat 70 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €725 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 42111 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 42111 Wuppertal wird für weniger als €8,93 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,15. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €8,93 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,15 als überdurchschnittlich teuer.
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