Mietspiegel 25938 Wyk auf Föhr
Median Kaltmiete pro m²
€15,42/ m²
- €12,47 – €17,85 pro m²
- 10 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 25938 Wyk auf Föhr?
In 25938 Wyk auf Föhr liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €15,42 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €1.006 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 10 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 25938. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €1.006
- Median Wohnfläche
- 65 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | €973 | €17,38 |
So ordnet sich 25938 ein
Mit €15,42 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 25938 7% unter dem Wert für ganz Wyk auf Föhr (€16,61). Gemessen an den Angebotspreisen in Wyk auf Föhr (€9.256 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 2,0%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 25938 Wyk auf Föhr?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 65 m², bewertet zum Angebotspreis von Wyk auf Föhr (€9.256 pro m²): rund €598.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €598.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein (6,5%) | €38.870 |
| Notar (1,0%) | €5.980 |
| Grundbuch (0,5%) | €2.990 |
| Makler (3,57%) | €21.349 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €69.189 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €188.789 |
| Darlehen | €478.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €2.148 |
| Kaltmiete bei 65 m² | €997 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | -€1.151 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 10 aktuellen Mietinseraten in 25938 Wyk auf Föhr, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 25938?
Die Median-Kaltmiete in 25938 Wyk auf Föhr liegt bei €15,42 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 10 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 25938 aktuell inseriert?
Aktuell sind 10 Mietwohnungen in 25938 Wyk auf Föhr inseriert. Die typische Wohnung hat 65 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €1.006 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 25938 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 25938 Wyk auf Föhr wird für weniger als €12,47 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €17,85. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €12,47 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €17,85 als überdurchschnittlich teuer.
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