Mietspiegel 08056 Zwickau
Median Kaltmiete pro m²
€6,30/ m²
- €5,80 – €6,96 pro m²
- 272 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 08056 Zwickau?
In 08056 Zwickau liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €6,30 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €430 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 272 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 08056. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €430
- Median Wohnfläche
- 68 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | €263 | €6,86 |
| 2 | 109 | €343 | €6,15 |
| 3 | 89 | €499 | €6,05 |
| 4+ | 44 | €715 | €6,48 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 23 Tage
- Letzte 30 Tage
- 47 neu · 74 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 3%
So ordnet sich 08056 ein
Mit €6,30 pro m² entspricht die Median-Kaltmiete in 08056 fast genau dem Wert für ganz Zwickau (€6,25). Gemessen an den Angebotspreisen in Zwickau (€999 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 7,6%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 08056 Zwickau?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 68 m², bewertet zum Angebotspreis von Zwickau (€999 pro m²): rund €68.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €68.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen (5,5%) | €3.740 |
| Notar (1,0%) | €680 |
| Grundbuch (0,5%) | €340 |
| Makler (3,57%) | €2.428 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €7.188 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €20.788 |
| Darlehen | €54.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €244 |
| Kaltmiete bei 68 m² | €429 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €184 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 272 aktuellen Mietinseraten in 08056 Zwickau, Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 08056?
Die Median-Kaltmiete in 08056 Zwickau liegt bei €6,30 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 272 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 08056 aktuell inseriert?
Aktuell sind 272 Mietwohnungen in 08056 Zwickau inseriert. Die typische Wohnung hat 68 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €430 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 08056 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 08056 Zwickau wird für weniger als €5,80 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €6,96. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €5,80 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €6,96 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 08056 vermietet?
Eine Mietwohnung in 08056 Zwickau ist im Median 23 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 25 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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