Mietspiegel 06112 Halle (Saale)
Median Kaltmiete pro m²
€8,76/ m²
- €7,50 – €10,96 pro m²
- 76 aktive Inserate
Aus aktiven Inseraten
Was kostet eine Mietwohnung in 06112 Halle (Saale)?
In 06112 Halle (Saale) liegt die Median-Kaltmiete aktuell bei €8,76 pro Quadratmeter. Die typische Wohnung kostet €552 kalt im Monat. Beide Werte sind eigenständige Mediane aus 76 aktuell inserierten Mietwohnungen in der Postleitzahl 06112. Es handelt sich um Angebotsmieten aus laufenden Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel der Kommune.
Stand: 4. November 2026
Angebotsmieten
- Median Kaltmiete
- €552
- Median Wohnfläche
- 67 m²
Nach Zimmerzahl
| Zimmer | Inserate | Median Kaltmiete | pro m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 10 | €517 | €11,52 |
| 2 | 30 | €462 | €8,10 |
| 3 | 27 | €628 | €8,27 |
| 4+ | 9 | €850 | €8,84 |
Markttempo
- Median Vermarktungsdauer
- 16 Tage
- Letzte 30 Tage
- 49 neu · 46 vergeben
- Inserate mit Mietsenkung
- 5%
So ordnet sich 06112 ein
Mit €8,76 pro m² liegt die Median-Kaltmiete in 06112 10% über dem Wert für ganz Halle (Saale) (€7,96). Gemessen an den Angebotspreisen in Halle (Saale) (€2.335 pro m²) ergibt das eine Brutto-Mietrendite von etwa 4,5%.
Was kostet der Kauf einer typischen Wohnung in 06112 Halle (Saale)?
Beispielrechnung für eine typische Mietwohnung dieser Postleitzahl mit 67 m², bewertet zum Angebotspreis von Halle (Saale) (€2.335 pro m²): rund €158.000. Grundlage sind die Standardannahmen unserer Analyse.
| Kaufpreis | €158.000 |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer Sachsen-Anhalt (5,0%) | €7.900 |
| Notar (1,0%) | €1.580 |
| Grundbuch (0,5%) | €790 |
| Makler (3,57%) | €5.641 |
| Kaufnebenkosten gesamt | €15.911 |
| Eigenkapital (20 % plus Nebenkosten) | €47.511 |
| Darlehen | €126.400 |
| Monatliche Rate (3,5% Zins, 30 Jahre) | €568 |
| Kaltmiete bei 67 m² | €591 |
| Überschuss vor Bewirtschaftungskosten | €24 |
Beispielrechnung mit Standardannahmen, keine Anlageberatung. Hausgeld, Instandhaltung, Leerstand und Steuern sind nicht enthalten.
Häufige Fragen
Die Antworten stammen aus 76 aktuellen Mietinseraten in 06112 Halle (Saale), Stand 4. November 2026.
Was kostet eine Mietwohnung pro Quadratmeter in 06112?
Die Median-Kaltmiete in 06112 Halle (Saale) liegt bei €8,76 pro Quadratmeter. Die Hälfte der aktuell inserierten Wohnungen liegt darunter, die andere Hälfte darüber. Der Wert stammt aus 76 laufenden Inseraten und beschreibt Angebotsmieten, also die geforderte Miete bei Neuvermietung, nicht die Bestandsmieten bestehender Mietverträge.
Wie viele Mietwohnungen sind in 06112 aktuell inseriert?
Aktuell sind 76 Mietwohnungen in 06112 Halle (Saale) inseriert. Die typische Wohnung hat 67 m² Wohnfläche bei einer Median-Kaltmiete von €552 im Monat. Die Zahl ändert sich täglich, weil neue Inserate hinzukommen und vermietete Wohnungen wieder verschwinden; sie wird hier einmal pro Tag aktualisiert.
Was gilt in 06112 als günstige und was als teure Miete?
Ein Viertel der Wohnungen in 06112 Halle (Saale) wird für weniger als €7,50 pro Quadratmeter angeboten, ein weiteres Viertel für mehr als €10,96. Dazwischen liegt die typische Spanne des Marktes. Angebote unterhalb von €7,50 gelten hier als günstig, Angebote oberhalb von €10,96 als überdurchschnittlich teuer.
Wie schnell werden Wohnungen in 06112 vermietet?
Eine Mietwohnung in 06112 Halle (Saale) ist im Median 16 Tage inseriert, bevor sie vom Markt genommen wird. Gemessen wurde das an 26 abgeschlossenen Inseraten. Je kürzer diese Dauer ausfällt, desto knapper ist das Angebot und desto weniger Verhandlungsspielraum haben Mietinteressenten bei der geforderten Miete.
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